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Helle Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage mit Sonnenbalkon

Objektangaben

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Ort:
Rudolf - Weissmann Str. 16
24534 Neumünster

Zimmeranzahl:
3
Wohnfläche:
84,79 m²
Verfügbar ab:
01.08.2020

Warmmiete:
840,00 EUR
Kaltmiete:
580,00 EUR
Nebenkosten:
160,00 EUR
Heizkosten:
100,00 EUR
Kaution:
1.120,- Euro


Baujahr:
1980
Qualität Ausstattung:
Normal
Objektzustand:
Modernisiert
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Haustiere:
Nein
Anzahl Etagen:
2
Etage:
2
Balkon/ Terrasse:
Ja
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Ja


Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten?
nein
Heizungsart:
Energieausweis:
vorhanden
Energieverbrauch:
134,00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme



Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 2. ten Etage (Dachgeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses von 1978 mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Es sind im Wesentlichen Archivbilder, die aber den jetzigen Zustand der Wohnung sehr gut abbilden. Aktuelle Bilder der Wohnung werden kurzfristig eingefügt.



Lage

Die Wohnung liegt zentral in einer sehr ruhigen Nebenstrasse mit hervorragender Infrastruktur. Das gepflegte Umfeld besteht aus Häusern der Baujahre 1970 - 1995. Der Großflecken ist nur rund 5 Gehminuten entfernt.



Ausstattung

Wohnzimmer:
Das großzügige Wohnzimmer wurde mit Mosaik-Eiche-Parkett versehen, Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen.
Von hier aus gelangt man auf den großen, ruhigen und sonnigen Balkon.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist mit Laminat versehen, Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen.

Küche/Essdiele:
Es liegt eine großzügige Küche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche mit Fenster vor. Praktisch ist, dass die Essdiele direkt davor liegt und somit fast einen offenen Wohn-Esscharakter aufweist.

Im hinteren Teil der Wohnung liegt ein weiteres Zimmer vor, das als Kinder-, Arbeits oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Badezimmer bzw. Gäste-WC:
Das geflieste Badezimmer als Vollbad ist innenliegend. Nebenan liegt das separierte geflieste WC mit Waschbecken.

Diele:
Die helle, großzügige Diele befindet sich direkt neben der Küche. Hier ist viel Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Zusätzlichen, diskreten Stauraum bietet der große Einbauschrank im Flurbereich zum Schlafzimmer.

Die Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch die sehr gute Raumaufteilung, dem zusätzlichen Gäste-WC, den sonnigen und großzügigen Balkon in Südausrichtung und durch die zentrale, aber sehr ruhige Innenstadtlage.



Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns doch einfach an oder stellen eine vollständige E-Mail Anfrage.

Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zu diesem Objekt und stimmen mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab.

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00
Freitag von 09:00 bis 13:00

Unsere Telefonnummer:
0 4 3 2 1 / 4 2 0 3 1
Römbke Immobilien KG

Ansprechpartner für diese Wohnung ist Herr Römbke.



Kontakt

Morten Römbke
Telefon: 04321 42031
Fax: 04321 43292
Römbke Immobilien KG
Peterstraße 1
24534 Neumünster


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