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Objektangaben

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Ort:
Goebenstr. 2
24534 Neumünster

Zimmeranzahl:
3.5
Wohnfläche:
110,00 m²
Verfügbar ab:
01.08.2019

Warmmiete:
775,00 EUR
Kaltmiete:
495,00 EUR
Nebenkosten:
120,00 EUR
Heizkosten:
160,00 EUR
Kaution:
1485,00


Baujahr:
1910
Qualität Ausstattung:
Normal
Objektzustand:
Gepflegt
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Haustiere:
verhandelbar
Anzahl Etagen:
3
Etage:
3
Balkon/ Terrasse:
Nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1


Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten?
nein
Heizungsart:
Fernwärme
Energieausweis:
vorhanden
Energieverbrauch:
177,30 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas



Objektbeschreibung

Von der Kasernenunterkunft für Offiziere zur Unterkunft für Landesbedienstete erreicht diese Wohnung den privaten Vermietungsmarkt. So kurz kann die Geschichte dieser Wohnung dargestellt werden und verliert dabei nicht den Charme ihrer zugehörigen Historie.

Auf dem Gelände rund um die Goebenstrasse befinden sich ehemalige Offiziersunterkünfte und das Verwaltungsgebäude des ehemaligen Lazaretts, die zu Wohnungen umgebaut wurden. Diese Immobilie wurde 1910 in massiver Bauweise mit dem Charme der 20iger Jahre erbaut.
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und bietet Ihnen ein besonderes Wohnklima innerhalb einer ruhigen und gepflegten Umgebung mit der Nutzungsmöglichkeit einer parkähnlichen Anlage, die sich im hinteren Bereich des Hauses befindet.

Mietkonditionen:
495,00 Euro Nettokaltmiete
120,00 Euro Betriebskosten
160,00 Euro Heizkosten
******************
775,00 Euro Warmmiete

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und kann maximal in drei Teilraten gezahlt werden.



Lage

Die Wohnungen in der Goebenstr. erfreuen sich wegen der ruhigen Lage, der Nähe zum Zentrum und wegen der guten Erreichbarkeit des Stadtwaldes als Naherholungsgebiet sowie diverser Sportanlagen (z.B. THC und MTSV Olympia) großer Beliebtheit.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie fuß- und fahrläufig in wenigen Minuten erreichen.



Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer im oberen Bereich. Ein weiteres Zimmer ist separat vom Flur erreichbar und kann als Gemeinschafts- oder Gästezimmer genutzt werden Das Badezimmer ist vom Flur erreichbar. Ein großer Wirtschaftsraum gehört ebenfalls dazu.
Küche und Badzimmer sind gefliest. In den Räumen ist der Boden mit Laminat ausgelegt. In einem der großen Zimmer wird vor Anmietung neuer Teppichboden verlegt.

Die Küche ist sehr geräumig, kann als Wohnküche genutzt werden und verfügt über einen separaten Vorratsraum.

Die Aufteilung bietet sich perfekt für eine WG an. Auszubildende oder Studenten können hier eine gute Gemeinschaft bilden und sind in 5 Minuten Gehweg am Bahnhof und in der Innenstadt.

Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Die parkähnliche Anlage darf wochentags ab 16:00 Uhr bis 22:00 Uhr und an den Wochenenden mit genutzt werden.

Ausstattungsmerkmale:
Das Mehrfamilienhaus war ursprünglich ein Offizierswohnhaus. Auch heute zeigen sich die Zeugnisse dieser Vergangenheit in Form von großzügig und massiv geschaffenen Eingangsbereichen, hohen Decken sowie heller und freundlicher Treppenhäuser und Wohnungen.



Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Wohnung.

Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00 Uhr
Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr



Kontakt

Birgit Stange
Telefon: 04321 42031
Fax: 04321 43292
Römbke Immobilien KG
Peterstraße 1
24534 Neumünster


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