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Schöne Wohnung mit Einbauküche und Gartennutzung

Objektangaben

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Ort:
Ehndorfer Straße 200
24537 Neumünster

Zimmeranzahl:
3
Wohnfläche:
75,50 m²
Verfügbar ab:
01.11.2019

Warmmiete:
685,00 EUR
Kaltmiete:
520,00 EUR
Nebenkosten:
85,00 EUR
Heizkosten:
80,00 EUR
Kaution:
1.560,00
Stellplatz-Miete:
20,00 EUR


Baujahr:
1959
Qualität Ausstattung:
Normal
Objektzustand:
Gepflegt
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Haustiere:
Nein
Anzahl Etagen:
2
Etage:
1
Balkon/ Terrasse:
Nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Garage/ Stellplatz:
Außenstellplatz


Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten?
nein
Heizungsart:
Energieausweis:
vorhanden
Energieverbrauch:
135,00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl



Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 in klassischer Bauweise errichtet.
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Im Außenbereich befindet sich ein Garten mit Gartenhaus, der von den Mietern genutzt werden kann. Die Aussenfassade wurde im März 2019 gedämmt.


Mietkonditionen:
440,00 Euro Nettokaltmiete
85,00 Euro Nebenkosten als mtl. Vorauszahlung
80,00 Euro Heizkosten als mtl. Vorauszahlung
20,00 Euro Stellplatzmiete
625,00 Euro mtl. Gesamtmiete

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. welche der Eigentümer im Vorwege / vor dem Einzug erbittet.

Das hinterlegte Bildmaterial ist Archivmaterial und stellt die Wohnung Leerstand zur Veranschaulichung da. Abweichungen in Ausstattung und Farbgestaltung können möglich sein.

Hinweis
Eine Besichtigung führen wir nur durch, wenn Sie die als PDF hinterlegte Selbstauskunft/den Fragebogen, vollständig, leserlich ausgefüllt und unterschrieben, eingereicht haben.



Lage

Die Wohnung befindet sich zentral im Stadtteil Neumünster Faldera. Sie erreichen alles Notwendige in wenigen Fuß- und Fahrminuten.

In die Innenstadt gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrmitteln oder Pkw in wenigen Minuten. Auch die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Ausstattung

Flur:
Der klassische Flur verfügt über einen sehr schönen Holzdielenfußboden. Bequem gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der Flur ist in hellen Tönen gehalten.

Küche:
Die helle und geräumige Küche wurde 2015 neu eingebaut und verfügt über folgende Ausstattung:
(Ober- und Unterschränke, Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Waschmaschinenanschluß und Geschirrspüler)
Des Weiteren verfügt der Küchenraum über eine kleine Abstellkammer. Gegenwärtig wurde ein PVC in Laminatoptik vom Mieter verlegt. Darunter befindet sich ein Terrazzobelag.

Schlafzimmer:
Das helle und freundliche Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen schönen Holzdielenboden. Der Raum bietet ausreichend viel Platz für die typische Einrichtungen.

Bad:
Das helle und freundliche Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.

Wohnzimmer:
Das schöne, helle, freundliche und große Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend viel Stellplatzmöglichkeiten. Auch dieser Raum verfügt über einen Holzdielenfußboden.

Kinderzimmer:
Das schöne und helle Kinderzimmer befindet sich am Ende des Flures und verfügt ebenfalls über einen Holzdielenfußboden.

Keller:
Zum Objekt gehört ein großer Kellerraum.



Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00 Uhr
Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr

Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Birgit Stange

Tel. 04321 - 755 603 114



Kontakt

Birgit Stange
Telefon: 04321 42031
Fax: 04321 43292
Römbke Immobilien KG
Peterstraße 1
24534 Neumünster


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