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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Maisonettecharakter

Objektangaben

Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Ort:
Rendsburger Straße 29
24534 Neumünster

Zimmeranzahl:
2.5
Wohnfläche:
66,31 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Verfügbar ab:
sofort

Warmmiete:
760,00 EUR
Kaltmiete:
600,00 EUR
Nebenkosten:
80,00 EUR
Heizkosten:
80,00 EUR
Kaution:
1060,- EUR


Baujahr:
1962
Qualität Ausstattung:
Normal
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Haustiere:
verhandelbar
Anzahl Etagen:
2
Etage:
2
Balkon/ Terrasse:
Nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1


Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten?
nein
Heizungsart:
Fernwärme
Energieausweis:
vorhanden
Energieverbrauch:
239,30 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme



Objektbeschreibung

Das 1952 erbaute Haus in der Rendsburger Straße 29 besteht aus insgesamt 3 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Kindertagespflege "Villa Räubernest" und auf den anderen beiden Etagen liegen 2 renovierte und modernisierte Wohnungen vor. Vormals war es eine große Maisnette-Wohnung, die nun in 2 Wohneinheiten unterteilt worden ist.

Jede Wohnung bzw. Einheit erstreckt sich über eine Etage.

Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt über einen gemeinsamen Aufgang. Die Kindertagespflege verfügt über einen separaten Eingangsbereich.

Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss.



Lage

Die Wohnung befindet sich in der Rendsburger Straße 29 von Neumünster.

Die Straße führt direkt in das Zentrum von Neumünster, das in wenigen Gehminuten erreicht werden kann und eine perfekte Infrastruktur vorgibt. In unmittelbarer Umgebung liegen aber auch 2 Discounter, mehrere Restaurants, eine Apotheke sowie ein Ärztehaus usw. vor.



Ausstattung

Die sanierte und modernisierte Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern, den beiden Fluren bzw. Essbereich, dem Badezimmer, der Küche und einem weiteren Schlafbereich oberhalb des Wohnzimmers.

Der Wohlfühlort der Wohnung ist das besondere Wohnzimmer, das durch den hochwertigen Holzfußboden und den Balken sehr gemütlich wirkt. Von hier aus gelangt man in den oberen Bereich, der noch eine Schlafgelegenheit bzw. weiteren Stauraum offenhält. Ein wirklich schöner, gemütlicher, großer und offener Wohnzimmerbereich.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit dem hochwertigen Holzfußboden ausgestattet worden. Zwischen einem Schlafzimmer und der Küche befindet sich der 2. te Flur, der sehr gut als Essbereich genutzt werden kann.

Alternativ kann in der Küche, die mit einem Fenster versehen ist, gespeist werden. Diese bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Die neue, moderne Einbauzeile ist voll ausgestattet.

Auf der linken Seite des Hauses wird nur für diese Wohnung noch einen separates Gartenstück vom Rest des Gartens abgetrennt und bietet in der schönen Jahreszeit eine kleine, grüne Ruhe-Oase.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein separater Kellerraum. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen Stellplatz links vom Haus anzumieten.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Keller.

Heiz- und Nebenkosten sind geschätzt, da noch keine Abrechnungen für die nunmehr unterteilte Wohnung vorliegen.

Diese modernisierte und renovierte Wohnung zeichnet sich durch Gemütlichkeit, Individualität, dem separaten Gartenteil und der zentralen Lage aus.



Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns doch einfach an oder stellen eine vollständige E-Mail Anfrage mit dem Namen, dem Vornamen, der Adresse und der telefonischen Erreichbarkeit.

Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zu dieser Wohnung und stimmen mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab.

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00
Freitag von 09:00 bis 13:00

Unsere Telefonnummer:
0 4 3 2 1 / 4 2 0 3 1
Römbke Immobilien KG

Ansprechpartner für diese Wohnung ist Herr Römbke.



Kontakt

Morten Römbke
Telefon: 04321 42031
Fax: 04321 43292
Römbke Immobilien KG
Peterstraße 1
24534 Neumünster


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