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Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 1 Zimmer Whg. mit Balkon u. Stellplatz

Objektangaben

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Ort:
Plöner Straße 41
24534 Neumünster

Zimmeranzahl:
1
Wohnfläche:
32,72 m²

Stellplatz-Miete:
3.000,00 EUR
Preis:
36.000,00 EUR (Kauf)
Courtage erforderlich:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Baujahr:
1974
Qualität Ausstattung:
Normal
Objektzustand:
Gepflegt
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Anzahl Etagen:
3
Etage:
2
Balkon/ Terrasse:
Ja
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Garage/ Stellplatz:
Außenstellplatz


Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten?
nein
Heizungsart:
Fernwärme
Energieausweis:
vorhanden
Energieverbrauch:
104,00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme



Objektbeschreibung

Linksseitig der Plöner Str. wurden im Jahr 1974 in herkömmlicher Bauweise 28 Wohnungen in 3 1/2 geschossiger Bauweise mit 3 Hauseingängen erstellt. Die Außenfassaden sind zur Frontseite gefliest und mit Balkonen versehen. Die Treppenhäuser sind gefliest, die Treppen mit hellmelierten Agglo-Marmor ausgelegt.

Außenbereich:
Im Außenbereich befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz.


Die monatlichen Einnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
237,50 € Nettokaltmiete
47,43 € Nebenkostenvorauszahlung
40,56 € Heizkostenvorauszahlung
325,74 € Warmmiete
Es wurde eine Kaution in Höhe von 475,50 € hinterlegt.



Lage

Eine hervorragende Infrastruktur resultiert aus der zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.



Ausstattung

Kellerbereich:
Im Kellerbereich befindet sich der Wasch- und Trockenkeller sowie der Kellerraum zur Wohnung.



Sonstiges

Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt Euro.
Das Wohngeld beträgt monatlich insgesamt 106,63 Euro und setzt wie folgt zusammen:
63,40 Euro Wohngeld
25,56 Euro Heizkostenvorauszahlung
17,67 Euro Rücklagenzuführung

Der monatliche Anteil der nicht umlegbaren Kosten beträgt dabei insgesamt 48,59 Euro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns doch einfach an oder stellen eine vollständige E-Mail Anfrage mit Name, Vorname, Adresse und der telefonischen Erreichbarkeit.

Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zu diesem Objekt und stimmen mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab.

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00
Freitag von 09:00 bis 13:00

Unsere Telefonnummer:
0 4 3 2 1 / 4 2 0 3 1
Römbke Immobilien KG

Ansprechpartner für diese Wohnung ist Herr Römbke.



Kontakt

Morten Römbke
Telefon: 04321 42031
Fax: 04321 43292
Römbke Immobilien KG
Peterstraße 1
24534 Neumünster


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