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Über den Dächern von Neumünster - modernisierte Maisonette-Wohnung im Altbau

Objektangaben

Wohnungstyp:
Maisonette
Ort:
Altonaer Str 11
24534 Neumünster

Zimmeranzahl:
3
Wohnfläche:
95,00 m²
Verfügbar ab:
kurzfristig

Warmmiete:
899,00 EUR
Kaltmiete:
664,00 EUR
Nebenkosten:
135,00 EUR
Heizkosten:
100,00 EUR
Kaution:
1398,00


Baujahr:
1898
Qualität Ausstattung:
Normal
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Haustiere:
verhandelbar
Anzahl Etagen:
3
Etage:
3
Balkon/ Terrasse:
Nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Garage/ Stellplatz:
Garage


Angaben zum Energieausweis

Warmwasser enthalten?
nein
Heizungsart:
Fernwärme
Energieträger:
Fernwärme



Objektbeschreibung

In diesem denkmalgeschützten Wohnhaus aus dem Jahre 1898 wird eine komplett sanierte Maisonette - Wohnung im DG angeboten.
Insgesamt umfasst das gepflegte Mehrfamilienhaus 8 Wohneinheiten, von denen 5 selbst von den Eigentümern bewohnt werden.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses.

Dazu gehört ein gepflegter Garten im Innenhof, der zum Entspannen genutzt werden kann.



Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum.

Vom Fenster genießen Sie einen wunderschönen Ausblick direkt auf das alte Rathaus der Stadt.

Die Innenstadt in ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Nahverkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis vorhanden. In ca. 5 Minuten sind Sie zu Fuss auf dem „Großflecken".



Ausstattung

Die Wohnung umfasst 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit großem Essbereich und einen Flur.
Im Jahr 2018 erfolgte eine komplette Sanierung und Moderniseirung.
Dabei wurde der alte Charme der Wohnung mit den Dachbalken, die in der ganzen Wohnung wieder sichtbar gemacht wurden, erhalten.

Das in der ganzen Wohnung verlegte Echtholzparkett wurde aufgearbeitet und neu versiegelt.

Modern hingegen präsentiert sich das kleine Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, WC und Waschbecken.

Zur Wohnung gehört eine große, voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten und viel Raum zur Einrichtung eines gemütlichen Essbereichs.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das große Schlafzimmer und das sehr großzügige Wohnzimmer mit der Wendeltreppe zum oberen Zimmer, das als Arbeitszimmer, Schlafzimmer o.ä. genutzt werden kann.

Der Charme des Altbaus erwartet Sie bereits im lichtdurchfluteten Treppenhaus mit den sehr gut erhaltenen Terrazzofußböden und den historischen Handläufen der Treppe.

Zur Wohnung gehört nicht nur der gemeinschaftlich genutzte Garten, mit der Garage im Innenhof ist für den Abstellplatz Ihres Fahrzeuges gesorgt.

Ein Keller- sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.



Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Wohnung.

Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00 Uhr
Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr

Ansprechpartnerin für diese Wohnung ist Frau Stange.



Kontakt

Morten Römbke
Telefon: 04321 42031
Fax: 04321 43292
Römbke Immobilien KG
Peterstraße 1
24534 Neumünster


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