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Wohnen im Zentrum der Stadt, direkt am Großflecken

Objektangaben

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Ort:
Großflecken 44
24534 Neumünster

Zimmeranzahl:
2
Wohnfläche:
65,00 m²
Verfügbar ab:
01.04.2019

Kaltmiete:
395,00 EUR
Nebenkosten:
120,00 EUR
Heizkosten:
90,00 EUR
Kaution:
1.080,00 EUR


Baujahr:
1960
Qualität Ausstattung:
Normal
Objektzustand:
Gepflegt
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Ja
Behindertengerecht:
Ja
Haustiere:
verhandelbar
Anzahl Etagen:
5
Etage:
1
Balkon/ Terrasse:
Nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1


Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten?
Ja
Heizungsart:
Fernwärme
Energieausweis:
vorhanden
Energieverbrauch:
148,50 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme



Objektbeschreibung

Der Großflecken ist der Mittelpunkt von Neumünster und hier befindet sich die 2-Zimmerwohnung innerhalb eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960.
Das Haus wird zum Teil gewerblich genutzt und zum Teil (im oberen Bereich) bewohnt.

Wer den Charme liebt, mitten im Herzen Neumünsters zu leben, wird sich in dieser gepflegten Wohnung sehr wohlfühlen.

Alle Einkaufsmöglichekeiten, Bushaltestellen und auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Sie haben alles Notwendige für Ihren Alltag direkt vor der Haustür.

Heiz-und Wasserkosten rechnet der Mieter mit dem örtlichen Versorger selbst ab.

Mietkonditionen:
------------------
395,00 Euro Nettokaltmiete
120,00 Euro Nebenkosten als mtl. Vorauszahlung
90,00 Euro Heizkosten als Direktzahler/Versorger



Lage

Zentral am Großflecken mitten im Stadtzentrum.

Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie schnell und bequem fußläufig.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Minuten erreichbar.



Ausstattung

Diese sehr schöne Wohnung im 1. OG besteht aus 2 Zimmern, einem Badezimmer, dem großen Flur, der Küche und einem großen Abstellraum im Eingangsbereich der Wohnung.
Dieser Raum bietet viel Platz und Unterstellmöglichkeiten.

Ebenfalls zum Angebot gehört ein privater Kellerraum.

Der Flur ist mit pflegeleichtem PVC-Belag in Fliesenoptik ausgelegt. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde als Bodenbelag helles Laminat verarbeitet.
Das Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung mit Ausblick zum Waschpol ins Grüne.

Die Küche mit Fenster zum Grossflecken ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet zusätzlich noch viel Platz für einen Esstisch. Hier kann ein Geschirrspüler oder die Waschmaschine integriert werden.

Im Vollbad sind Waschtisch und Schränke bereits eingebaut .

Der zusätzliche Abstellraum im Flurbereich bietet viel Platz und Unterstellmöglichkeiten.

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihren Charme, den großen Räumen und den Fahrstuhl, sondern vor allem auch durch die besondere Lage.

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Die Bilder zeigen die Wohnung im Leerzustand.
Zur Zeit ist diese noch vermietet. Gern vereinbaren wir kurzfristig eine Besichtigung für Sie.



Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns doch einfach an oder stellen eine vollständige E-Mail Anfrage mit Name, Vorname, Adresse und der telefonischen Erreichbarkeit.

Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zu diesem Objekt und stimmen mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab.

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00
Freitag von 09:00 bis 13:00

Unsere Telefonnummer:
0 4 3 2 1 / 4 2 0 3 1
Römbke Immobilien KG

Ansprechpartner für diese Wohnung ist Frau Stange.



Kontakt

Birgit Stange
Telefon: 04321 42031
Fax: 04321 43292
Römbke Immobilien KG
Peterstraße 1
24534 Neumünster


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