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Gemütliche DG Wohnung in grüner, ruhiger Lage

Objektangaben

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Ort:

24768 Rendsburg

Zimmeranzahl:
2
Wohnfläche:
58,93 m²

Preis:
57.000,00 EUR (Kauf)
Courtage erforderlich:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Baujahr:
1974
Qualität Ausstattung:
Normal
Objektzustand:
Gepflegt
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Anzahl Etagen:
2
Etage:
2
Balkon/ Terrasse:
Nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Garage/ Stellplatz:
Außenstellplatz


Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten?
nein
Heizungsart:
Energieausweis:
vorhanden
Energieverbrauch:
114,00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl



Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten wurde 1974 in konventioneller Bauweise erbaut. Die Heizungsanlage (Öl) stammt aus dem Jahr 2004.

Die WEG besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die jeweils 2 Eingänge haben. Jeder der beiden Eingänge verfügt jeweils über 14 Wohneinheiten.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Zur Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem Stellplatz

Das monatliche Wohngeld in Höhe von 256,61 Euro für die Wohnung setzt sich folgendermaßen zusammen.

Heizkostenvorauszahlung: 30,68 Euro
Rücklagenzuführung: 116,33 Euro
Wohngeld: 109,60 Euro
Die jährlichen nicht umlegbaren Kosten inkl. Rücklagenposition liegen bei 1.772,64 Euro (Rücklage =1396,- Euro und nicht umlagebare Kosten = 376,64 Euro)
Der monatliche Anteil der nicht umlagebaren Kosten inkl. Rücklagen liebt bei 147,72 Euro.



Lage

Die Wohnung befindet sich innerhalb eines grünen und ruhigen Wohnumfeldes.



Ausstattung

Die gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einem (gefangenen) Schlafzimmer sowie dem zentralen Flur, dem Badezimmer und der Küche.
Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt, aber baujahresgleich. Es stehen einige Renovierung-und Modernisierungsmaßnamen an. Die Wohnung ist interessant für Selbstnutzer oder für den handwerklich Begabten, der die Wohnung modernisiert und der Vermietung wieder zuführt.



Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns doch einfach an oder stellen eine vollständige E-Mail Anfrage mit dem Namen, dem Vornamen, der Adresse und der telefonischen Erreichbarkeit.

Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zu diesem Objekt und stimmen mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab.

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00
Freitag von 09:00 bis 13:00

Unsere Telefonnummer:
0 4 3 2 1 / 4 2 0 3 1
Römbke Immobilien KG

Ansprechpartner für diese Wohnung ist Herr Römbke.



Kontakt

Morten Römbke
Telefon: 04321 42031
Fax: 04321 43292
Römbke Immobilien KG
Peterstraße 1
24534 Neumünster


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