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Altbauwohnung im ruhigen historischen Gebäude

Objektangaben

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Ort:
Goebenstraße 2
24534 Neumünster

Zimmeranzahl:
3
Wohnfläche:
112,66 m²
Verfügbar ab:
01.11.2019

Warmmiete:
842,00 EUR
Kaltmiete:
672,00 EUR
Nebenkosten:
80,00 EUR
Heizkosten:
90,00 EUR
Kaution:
2016,00 EUR


Baujahr:
1910
Qualität Ausstattung:
Normal
Objektzustand:
Gepflegt
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Haustiere:
verhandelbar
Anzahl Etagen:
3
Etage:
1
Balkon/ Terrasse:
Nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1


Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten?
nein
Heizungsart:
Gas
Energieausweis:
vorhanden
Energieverbrauch:
177,30 kWh/(m²*a)
Energieträger:
[Array]



Objektbeschreibung

Von der Kasernenunterkunft für Offiziere zur Unterkunft für Landesbedienstete erreicht diese Wohnung den privaten Vermietungsmarkt. So kurz kann die Geschichte dieser Wohnung dargestellt werden und verliert dabei nicht den Charme ihrer zugehörigen Historie.

Auf dem Gelände rund um die Goebenstrasse befinden sich ehemalige Offiziersunterkünfte und das Verwaltungsgebäude des ehemaligen Lazaretts, die zu Wohnungen umgebaut wurden. Diese Immobilie wurde 1910 in massiver Bauweise mit dem Charme der 20iger Jahre erbaut.
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und bietet Ihnen ein besonderes Wohnklima innerhalb einer ruhigen und gepflegten Umgebung mit der Nutzungsmöglichkeit einer parkähnlichen Anlage, die sich im hinteren Bereich des Hauses befindet.

Mietkonditionen:
672,00 Euro Nettokaltmiete
80,00 Euro Betriebskosten
90,00 Euro Heizkosten
******************
842,00 Euro Warmmiete

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und kann maximal in drei Teilraten gezahlt werden.



Lage

Die Wohnungen in der Goeben Str. erfreuen sich wegen der ruhigen Lage, der Nähe zum Zentrum und wegen der guten Erreichbarkeit des Stadtwaldes als Naherholungsgebiet sowie diverser Sportanlagen (z.B. THC und MTSV Olympia) großer Beliebtheit.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie fuß- und fahrläufig in wenigen Minuten erreichen.

Kiel liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Neumünster, während es in südlicher Richtung etwa 70 Kilometer bis Hamburg sind und durch die ausgebaute A7 schnell zu erreichen.



Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer nebst Duschbad, Küche mit Geschirrspüler, Herd Waschbecken und Unterbauschränken, Abstellraum sowie einen Kellerraum.
Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Die Park ähnliche Anlage darf in gesitteter Form wochentags ab 16:00 Uhr bis 22:00 Uhr und an den Wochenenden in freier Form mit genutzt werden.

Ausstattungsmerkmale:
Das Mehrfamilienhaus war ursprünglich ein Offizierswohnhaus. Auch heute zeigen sich die Zeugnisse dieser Vergangenheit in Form von großzügig und massiv geschaffenen Eingangsbereichen, hohen Decken sowie heller und freundlicher Treppenhäuser und Wohnungen.

Helle weiße Räume mit Laminat und Dielen, dreifach verglaste Fenster/Kastenfenster teilweise doppelseitig, spiegeln den Charme dieser großzügigen Wohnungen wieder.

Das Duschbad mit Fenster wurde mit hellen freundlichen Fliesen gefliest.

Freie Stellplätze stehen am Seitenstreifen/Parkbuchten in der Göbenstr. ausreichend zur freien Verfügung.



Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Birgit Stange
Tel. 04321 - 755603114

Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00 Uhr
Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr



Kontakt

Birgit Stange
Telefon: 04321 42031
Fax: 04321 43292
Römbke Immobilien KG
Peterstraße 1
24534 Neumünster


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