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Sehr schöne Wohnung mit Einbauküche, Garten und Südbalkon

Objektangaben

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Ort:
Carlstraße 38
24534 Neumünster

Zimmeranzahl:
3
Wohnfläche:
68,66 m²
Verfügbar ab:
01.05.2019

Warmmiete:
719,00 EUR
Kaltmiete:
490,00 EUR
Nebenkosten:
124,00 EUR
Heizkosten:
105,00 EUR
Kaution:
1.470,00 EUR
Stellplatz-Miete:
45,00 EUR


Baujahr:
1959
Qualität Ausstattung:
Gehoben
Objektzustand:
Gepflegt
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Haustiere:
verhandelbar
Anzahl Etagen:
2
Etage:
1
Balkon/ Terrasse:
Ja
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Garage/ Stellplatz:
Garage


Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten?
nein
Heizungsart:
Energieausweis:
vorhanden
Energieverbrauch:
221,00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl



Objektbeschreibung

Das Wohnhaus verfügt über 2 Wohneinheiten sowie einer Praxisgemeinschaft (Kinder-/Physiotherapie und Logopädie) im Erdgeschoss mit separatem Eingangsbereich.
Das Objekt wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet und kontinuierlich in Stand gehalten.

Die schicke Wohnung im 1. OG. verfügt über 3 schöne Zimmer, eine neuwertige EBK mit viel Stauraum und ein modernes Duschbad.
Zusätzlich zum S-Balkon lädt auch der gepflegte, große Garten zum Grillen und Entspannen mit Familie und Freunden ein.


Mietkonditionen:

490,00 Euro Nettokaltmiete
124,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
105,00 Euro Heizkostenvorauszahlung
------------------------------------------
719,00 Euro Warmmiete

zuzüglich 45,00 Euro Garagenmiete mit kl. Anbau

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und kann in drei Teilraten gezahlt werden.



Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Adresslage in der Carlstraße und erfreut sich wegen der grünen, ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage sowie der fussläufigen Erreichbarkeit des Stadtwaldes großer Beliebtheit

In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt und die Autobahn.



Ausstattung

Flur:
Großer und geräumiger Flur mit mediterranen Fliesen im Muster verlegt, einer kleinen Besenkammer sowie einer Garderobe.

Bad:
Innenliegendes, modernes und helles Duschbad mit Handtuchheizung und Durchlauferhitzer.

Zimmer:
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und kann mit dem angrenzenden Raum als Esszimmer oder als zusätzliches Zimmer genutzt werden.
Beide Möglichkeiten bestehen. Es gibt eine Durchreiche zur Küche und einen Balkon. Sie können die Zimmer individuell nutzen.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich mit Ausblick in den Garten. Hier sind Einbauschränke integriert, die viel Stauraum bieten.

Außenbereich:
Den Eingangsbereich zum Wohnhaus erreichen Sie bequem über eine Zufahrt zur Garage. Der 830 qm große Garten dient als Erholungsbereich.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.



Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie gerne bei uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne beantworten wir ihnen weitere Fragen zu dieser Wohnung.

Ansprechpartner für diese Wohnung ist Frau Stange.

Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00 Uhr
Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr

Tel.: 0 4 3 2 1 / 4 2 0 3 1

RÖMBKE IMMOBILIEN KG



Kontakt

Birgit Stange
Telefon: 04321 42031
Fax: 04321 43292
Römbke Immobilien KG
Peterstraße 1
24534 Neumünster


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