Modernisierte, flexibel nutzbare Gewerbeeinheit auf dem Großflecken (RÖMBKE IMMOBILIEN KG)

Objektbeschreibung

Mitten am Puls der Stadt. Der Großflecken ist der Mittelpunkt von Neumünster und hier befindet sich die Geschäftseinheit innerhalb eines Geschäfts- und Wohnhauses aus dem Jahr 1960. Das Haus wird zum Teil gewerblich genutzt und zum Teil (im oberen Bereich) bewohnt. Der Großflecken bietet Ihnen eine zentrale Lage mit Laufkundschaft. Im Großbereich befinden sich zahlreiche Parkplätze, um die Kundschaft in den Stadtkern zu ziehen. 3 x wöchentlich finden auf dem Großflecken die Markttage (dienstags, freitags und samstags) statt. Des Weiteren gibt es weitere Veranstaltungen (z.B. der Weihnachtsmarkt), die zahlreiche Besucher anziehen Mietkonditionen: 1500,00 Euro Nettokaltmiete 190,00 Euro Nebenkosten 40,00 Euro Stellplatz (wenn verfügbar)

Lage

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in direkter Nachbarschaft mit Fachgeschäften aus unterschiedlichen Bereichen. Gut erreichbar sind Sie hier direkt am Großflecken mittels der ÖPV´s, dem Rad sowie dem PKW. Zahlreiche Fußgänger passieren täglich den Großflecken und dementsprechend Ihre Schaufensterfläche.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich liegt ein großer Verkaufsraum mit rund 55 m² vor, im Anschluß an den Verkaufsraum ein etwas größerer Raum. Es wäre aber auch möglich die Abtrennung zwischen den beiden Räumen zu entfernen, um einen einzigen Raum für eine andere Nutzung zu ermöglichen. Dahinter befinden sich 2 Lagerräume. Im hinteren Bereich befinden sich 2 WC`s mit Waschbecken, ein weiterer kleiner Lagerraum und eine Teeküche mit Sitzgelegenheit und Zugang zum Hofbereich hinter dem Haus. Die Gewerbeeinheit verfügt zudem über ein elektrisches Rolltor, welches den Zugriff auf die Gewerbefläche verhindert.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen ihre Fragen zum Objhekt und können kurzfristig einen Besichtigungstermion zur Verfügung stellen. Unsere Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00 Uhr Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr Ansprechpartner für die Geschäftseinheit ist Herr Römbke.